未来北京共有产权房建设约拉动悍达450耐磨钢板材需求

　　统计数据显示，11月北京土地市场成交的10宗用地中，包含7宗宅地和3宗金融用地。其中，宅地中有4宗地块将全部用来建设“共有产权住房”，另外3宗为限价房。可以说，共有产权房将成为未来楼市主力。在配套方面，共有产权房的标准不输普通商品房。共有产权住房将全面实施全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准。

　　据《北京市2017-2021年及 2017年度住宅用地供应计划》显示，未来五年产权类住房供应面积4700公顷， 其中自住型商品房1020公顷。鉴于未来共有产权房将全面替代自住型商品房，因此2017年-2021年共有产权房土地供应面积即为1020公顷，占比21.7%。在房地产调控的大浪潮下，异军突起的新型保障住房体系将成为拉动钢需的新增长点。

　　目前市面上的自住型住房户型基本在60-120㎡之间。《导则》要求，城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，****不超过120平方米。据预测，未来北京共有产权房建设约拉动焊达450耐磨钢板材需求超过180万吨。